Veiling huurrechten 2025 staat weer voor de deur: deze tankstations komen onder de hamer
De jaarlijks door het Rijksvastgoedbedrijf gehouden huurrechtenveiling van rijkswegstations staat weer voor de deur. Zeven tankstationlocaties gaan op woensdag 10 september 2025 onder de hamer. Dat hadden er acht moeten zijn, maar de veiling van ‘Hendriksbos’ aan de snelweg A28 is door de Staat ‘on hold’ gezet. In lijn met vorige veilingresultaten, worden er ook dit jaar weer recordbedragen verwacht.
Een van de zeven tanklocaties die op 10 september 2025 door het Rijksvastgoedbedrijf geveild gaat worden, is ‘Bergh-Zuid’ aan de snelweg A12 in het Gelderse Babberich. Het is een van de grootste en meest drukbezochte Shell-locaties van Nederland. Gelegen als laatste tankstation vóór de grens met Duitsland, biedt het onder meer een shop volgens de formule Shell Café.
De tanklocatie die eveneens onder de hamer komt, is ‘Broerdijk’ aan de snelweg A7 in het Noord-Hollandse Benningbroek, even ten zuidwesten van Medemblik. Het Esso-tankstation op de verzorgingsplaats heeft een shop met Spar Express.
De tankstationlocatie die eveneens wordt geveild, is ‘Het Anker’ aan de snelweg A2 bij het Limburgse Born. Beter bekend als ‘Esso Roosteren’ biedt het op dit moment een shop met Go Fresh bakery en Spar Express.
Ook onder de hamer komt locatie ‘Hoefplan’ aan rijksweg N9 in Alkmaar. Het tankstation toont de kleuren van BP en heeft een kleine shop met daarin een Albert Heijn to go.
Twee Shell-stations
Tijdens de huurrechtenveiling van 2025 komt ook locatie ‘Maatveld’ onder de hamer. De verzorgingsplaats aan de snelweg A20 bij Nieuwerkerk aan den IJssel heeft een tankstation in de kleuren van Shell, een Deli2go tankshop, Fastned snellaadstation en een groot parkeerterrein voor vrachtwagens.
Locatie ‘Wellerzand’ aan de snelweg A6 bij Bant in de Noordoostpolder dat geveild gaat worden, biedt op dit moment eveneens een Shell-tankstation met een Deli2go shop en op de locatie ook een Fastned snellaadstation.
Locatie ‘Zalkerbroek’ wordt eveneens geveild en is een zeer bekende stopplaats aan de N50 tussen Kampen en knooppunt Hattemerbroek. Er bevindt zich een tankstation in de kleuren van Esso met een Spar Express en Subway en daarnaast diverse horecagelegenheden en Fastned-laadstation.
On hold
Er zouden dit jaar in totaal acht tanklocaties onder de hamer komen, maar de veiling van ‘Hendriksbos’ aan de snelweg A28 bij Nunspeet met daarop een OK-tankstation en Hajé-restaurant is door de Staat ‘on hold’ gezet. De ondererfpachter van de locatie liet het Rijksvastgoedbedrijf dit voorjaar weten een kort geding te starten, omdat het RVB niet bevoegd zou zijn om de locatie te veilen. Omdat de uitspraak van de bodemrechter niet eerder zal zijn dan begin 2026, komt Hendriksbos nu nog niet onder de hamer.
Op de zeven locaties die dit jaar worden geveild, zijn de wettelijke overgangsbepalingen niet van toepassing. Dit houdt in dat de opbrengst volledig ten goede komt aan de Staat.
60,6 miljoen
Het Rijksvastgoedbedrijf veilt de huurrechten van de snelwegstations en locaties aan drukke N-wegen sinds 2002. Dat doet de overheidsinstantie om de concurrentie te bevorderen. Tot 2002 hadden de verschillende oliemaatschappijen of exploitanten namelijk een doorlopend contract om grond voor een tankstation langs een rijksweg te huren. Andere bedrijven hadden daardoor geen kans en er was dus geen vrije concurrentie, was de redenering. Sinds 2002 zijn de huurrechten van in totaal 288 locaties geveild. De veiling van 2024 bracht in totaal 60,6 miljoen euro op, waarvan 56,7 miljoen euro rechtstreeks naar de staatskas ging.
De huurrechtenveiling van 2025 wordt op woensdag 10 september gehouden in het Leonardo Royal Hotel in Den Haag.
Lees ook:
